+43% над пазара
медиана 2,790 €/m² за квартала
438,500 € 3,986 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 745 €/mo rent · you top up ~ 1,201 €/mo
Sale139,000 €2,278 €/m²
Expected rent612 € /mo
Area
61 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2012
Heating
Gas
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment617 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent612 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 99% of the payment — you top up about 5 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент с площ 61 кв.м., разположен на партерен етаж в квартал Павлово, София.
Разпределението включва всекидневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е от тухлено строителство, построена през 2012 г., с поддържани общи части и наличен асансьор. Отоплението е на газ и ток.
Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии и удобства като магазини, училища и спирки на градски транспорт. Паркирането в района е свободно.
Имотът е подходящ както за жилищни нужди, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- свободно паркиране
Cons
- партер
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- всекидневна
- спалня
Amenities
- Elevator
Exposure
WWest
Afternoon and evening sun
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−11% под пазара
медиана 2,596 €/m² за квартала
268,000 € 2,310 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 745 €/mo rent · you top up ~ 444 €/mo
−22% под пазара
медиана 2,790 €/m² за квартала
332,000 € 2,184 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 745 €/mo rent · you top up ~ 728 €/mo
+19% над пазара
медиана 2,790 €/m² за квартала
399,800 € 3,331 €/m²
Rent covers ~ 42% of the payment
~ 745 €/mo rent · you top up ~ 1,029 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,790 €/m² за квартала
279,000 € 2,790 €/m²
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 745 €/mo rent · you top up ~ 493 €/mo
+19% над пазара
медиана 2,790 €/m² за квартала
995,000 € 3,316 €/m²
Rent covers ~ 17% of the payment
~ 745 €/mo rent · you top up ~ 3,670 €/mo
−19% под пазара
медиана 2,725 €/m² за квартала
263,000 € 2,210 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 868 €/mo rent · you top up ~ 299 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,217 €/m² за квартала
184,000 € 2,190 €/m²
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 612 €/mo rent · you top up ~ 204 €/mo