ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Павлово с югоизточно изложение

СофияПавлово

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба115 000 €2 300 €/м²

Очакван наем612 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем612 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.1% · 4 900 €

119 900 €2 Юни 2026Първоначална цена
115 000 €▼ 4 900 € (4.1%) 2 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 50 кв.м, разположен в квартал Павлово, София. Имотът се намира на последен, седми етаж в панелна сграда без асансьор.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна конструкция, отоплението е решено с климатици, а изложението е югоизточно, което допринася за естествената светлина.

Локацията е удобна, с близост до площад Знаме на мира, супермаркети и разнообразие от услуги, както и добър градски транспорт.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага балансирано съчетание между удобство и достъпност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
паркомясто
близо до градски транспорт

Недостатъци

последен етаж
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.