медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 816 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Павлово (40 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 764 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Павлово (40 имота) — 2 176 €/м² срещу 2 342 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Павлово, на бул. Цар Борис III. Намира се на 6-ти етаж от 8 в тухлена сграда от 2011 г. с контрол на достъпа и домофонна система.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, голяма тераса с панорамна гледка към Витоша, непроходна спалня с излаз на терасата, баня с тоалетна и входно антре. Жилището е с възможност за преустройство в тристаен.
Сградата е пред акт 16, с асансьор и отопление на ток или газ. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, с готови ел. и ВиК инсталации.
Локацията е близо до бул. Никола Петков, с удобен достъп до трамвайна линия 5 и автобуси 111 и 260, осигуряващи връзка с метро линия 3. Паркирането около сградата е свободно.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен градски апартамент с възможност за персонализация и добра транспортна връзка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 420 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 46% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 107 816 € (50.8%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Павлово
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 51% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 816 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 816 €/мес наем · доплащаш ~ 324 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 797 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
медиана 2 342 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 816 €/мес наем · доплащаш ~ 1 047 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 816 €/мес наем · доплащаш ~ 381 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 816 €/мес наем · доплащаш ~ 311 €/мес
медиана 2 675 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 816 €/мес наем · доплащаш ~ 311 €/мес