Продажба -10% под пазара

Двустаен апартамент в Овча купел с югозападно изложение

София Овча купел
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 156 375 € 2 085 €/кв.м
Очакван наем 611 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~611 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухнески бокс
антре
спалня
санитарен възел
лоджия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

Югозапад
Изложение на имота

Детайли

Площ75 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 75 кв.м, разположен в град София, квартал Овча купел, на ул. Монтевидео. Имотът е на втори етаж от десететажна сграда, построена през 2028 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, антре, спалня, санитарен възел и лоджия, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация. Изложението е югозападно, което допринася за добра дневна светлина.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и керамични блокове WIENERBERGER, с висок клас алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8 и вентилируема фасада с каменна вата. Налични са асансьор KONE, видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркоместа.

Локацията е близо до метростанция Мизия, училища, детски градини, търговски обекти и здравни заведения. Районът предлага и зелени площи, включително бъдещ парк Кукуряк.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с добра инфраструктура и съвременни удобства.

Описание от продавача

MIZIA HOME- съвременна жилищна сграда, създадена с внимание към архитектурния стил, комфорта и качеството на живот. Намираща се в най-бързо развиващата се част на Овча купел- ул Монтевидео, на самата метростанция Мизия .

Директно от инвеститора БИЛДИНГ ГРУП МАКС ЕООД

Апартамент 6 е разположен на втори от десет етажа, с изложение югозапад.
Състои се от хол с кухнески бокс, антре, спалня, санитарен възел и лоджия с обща площ -75,11 м2 цена- 187 775 евро без ДДС.
Подземни парко места и гаражи с цени започващи от 25 750 евро без ДДС!

Етап на проекта към края на април- кота +12,28м

ЗА ЛОКАЦИЯТА:
В непосредствена близост ще откриете всичко необходимо за спокойствието и удобството на Вашето семейство. На пешеходно разстояние се намират 88-мо средно училище Димитър Попниколов и ДГ 125 Усмивка , а бъдещият парк Кукуряк ще допринесе за още повече зеленина и пространство за отдих.
В района са разположени и водещи търговски обекти като Фантастико, Била и Лидл. Здравната грижа също е на една ръка разстояние с болница Доверие и 21-во ДКЦ.

ЗА СГРАДАТА: Сградата се състои от 88 апартамента
(двустайни, тристайни и четиристайни), 27 подземни гаражи и 75 паркоместа на 2 нива, фитнес Titanium и Green Deli Café - разположени на партерания етаж.

Заобиколена от 6000кв.м. паркова среда, без паркиране във вътрешния двор.

Изпълнена с висококачествени материали:
Стени изградени с керамични блокове WIENERBERGER
Монолитна стоманобетонна скелетно-безгредова конструкция;
Окачена вентилируема фасада с каменна вата, финишен слой с керамика и композитен материал ;
Висок клас алуминиева дограма 'Reynaers MasterLine 8' с троен стъклопакет; Асансьори- на финландската фирма KONE известна с иновации, безопасност и надеждност.

www.bgmax.bg

Приблизителна локация