Продажба -4% под пазара

Двустаен апартамент с голяма площ в Овча купел 2, София

София Овча купел 2
Публикувано: 4 Ное 2025 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 194 300 € 2 111 €/кв.м
Очакван наем 584 €/мес
Площ
92 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Прокарва се
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~584 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

апартамент 80м2

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
асансьор
качествени материали
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ92 м²
Стаи2
Етаж5 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеПрокарва се
Год. на строителство2023 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 92 кв.м, разположен в квартал Овча купел 2 в град София.

Разпределението включва просторни помещения с функционално разпределение и голяма тераса.

Сградата е ново строителство от 2023 г., с тухлена конструкция, качествени материали и съвременни инсталации, включително асансьор и предвидено ТЕЦ отопление.

Локацията е комуникативна с добра инфраструктура, близост до спирки на градски транспорт и метро станция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с удобства и лесен достъп до градската мрежа.

Описание от продавача

Ап. 8-1. Ново строителство с изключително качество на изпълнение и вложени материали-тухлена зидария, хидроизолационна мазилка и топлоизолации по всички фасади, мразоустойчив гранитогрес и вътрешно отводняване на терасите, висококачествена дограма с нискоемисионно стъкло. Отоплителната, Ел. и ВиК, мълниезащитна, заземителна инсталации и окабелявания са изпълнени със най-съвременни материали. Конструкцията е съобразена с изискванията за проектиране в сеизмични райони. Апартаментът е на фина шпакловка и замазка. Луксозни общи части, съвременен асансьор, отопление предвиден ТЕЦ. За апартамента: застр. пл. 80м2. Комуникативно място с добра инфраструктура , спирки на гр. транспорт, метро станция. Акт 16.Възможност за подземно паркомяст на цена 25000е. За подробности и огледи - Катанска 0888 876734,0878 686843

Приблизителна локация