Продажба +8% над пазара

Двустаен апартамент с двор-тераса в Овча купел 2, ново строителство

София Овча купел 2
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 6 Фев 2026
Продажба 200 000 € 2 352 €/кв.м
Очакван наем 584 €/мес
Площ
85 м²
Етаж
0 / 9
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~584 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна с трапезария и кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
мокро помещение
тераса-двор 16 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
близо до метро
ново строителство
Недостатъци
завършеност на шпакловка и замазка

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ85 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2024 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова жилищна сграда с Акт 16 от 2024 г., разположена в кв. Овча купел 2, София. Имотът е на партерен етаж и разполага с функционално разпределение, включващо дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и двор-тераса от 16 кв.м с южно изложение. Апартаментът се продава на шпакловка и замазка, оборудван с блиндирана входна врата, шесткамерна дограма с троен стъклопакет, изградена газова инсталация и алуминиеви радиатори. В цената е включен и склад с площ 2,80 кв.м. Локацията е в близост до метростанции Мизия и Овча купел II, което осигурява удобен достъп до градската транспортна мрежа. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛЯ! БЕЗ КОМИСИОН!
Предлагаме функционален двустаен апартамент с двор-тераса в нова жилищна сграда - с Акт 16 от 2024 г., в кв. Овча купел-2, на ул. Акад. Константин Пашев 44, гр. София, близо до метростанции Мизия и Овча купел II.
Апартаментът е разположен на партерния етаж и се състои от: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и 16 кв.м тераса-двор. Изложението му е южно.
Продава се в степен на завършеност - на замазка и шпакловка, с блиндирана входна врата, шесткамерна дограма с троен стъклопакет, изградена газова инсталация, монтирани алуминиеви радиатори и прекарани изводи за климатици.
В цената е включен и склад 2,80 кв.м.
Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.
Оказваме пълно съдействие при отпускане на ипотечен кредит.
В сайта ни - www.idol.bg може да разгледате и други имоти, които предлага фирмата ни.

Приблизителна локация