медиана 2 158 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 165% от вноската
~ 691 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Овча купел 2 (133 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 184 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Овча купел 2 (133 имота) — 2 313 €/м² срещу 2 192 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, район Овча купел 2, разположен на втори етаж от четириетажна тухлена сграда от 2005 г.
Разпределението е непреходно и включва входно антре, отделна кухня с трапезария, просторна всекидневна и спалня, както и санитарно помещение и тераса. Възможно е преустройство в 3-стаен.
Сградата е тухлена с контрол на достъпа, а апартаментът се предлага обзаведен с налична бяла техника и мебели. Има мазе към имота.
Локацията е удобна, близо до метростанция, болница МБАЛ Доверие и супермаркет СВА, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ за хора, търсещи функционален жилищен имот с добра локация и възможност за адаптация според нуждите.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 852 €, а очакваният наем за района — 668 €. Наемът покрива 78% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел 2
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 158 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 165% от вноската
~ 691 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 2 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
медиана 2 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 126 €/мес
медиана 2 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 11 €/мес
медиана 2 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 707 €/мес наем · доплащаш ~ 154 €/мес