ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Овча купел 2

СофияОвча купел 2
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 14 Юли 2026
Продажба192 000 €2 313 €/м²
Очакван наем559 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2005
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска852 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 293 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Много просторен, изцяло непреходен, обзаведен апартамент с първокласно местоположение - в непосредствена близост до метрото, МБАЛ Доверие и супермаркет СВА. Вътрешното разпределение позволява преустройство в 3-стаен и включва входно антре с портманто. Отделна кухня и трапезария с кухненски шкафове, бяла техника, маса и табуретки. Просторна всекидневна с кожена мека мебел, модулен шкаф и ниска маса. Непреходна стая с пълен спален комплект. Санитарно помещение и тераси. Апартаментът се продава с изброеното оборудване и обзавеждане. Чистата застроена площ е 75,83 кв.м + 8,10 кв.м идеални части от общите части на сградата и правото на строеж + 4,87 кв.м мазе.

Офертата е за частни лица, както и САМО за агенции с добра репутация и такива, с които имаме история в общи - съвместни проекти и сделки осъществени назад във времето.
Агенцията не взима такса за огледи.
Огледи осъществяваме между 09:30 и 18:30h.
IN A PARTICULAR INTEREST CONTACT US: [email protected] and 024683103.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района