SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel 2

SofiyaOvcha Kupel 2

Published: 20 January 2026 Updated: 14 July 2026

Sale192,000 €2,313 €/m²

Expected rent558 € /mo

Area

83 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2005

Heating

Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment852 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 294 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Много просторен, изцяло непреходен, обзаведен апартамент с първокласно местоположение - в непосредствена близост до метрото, МБАЛ Доверие и супермаркет СВА. Вътрешното разпределение позволява преустройство в 3-стаен и включва входно антре с портманто. Отделна кухня и трапезария с кухненски шкафове, бяла техника, маса и табуретки. Просторна всекидневна с кожена мека мебел, модулен шкаф и ниска маса. Непреходна стая с пълен спален комплект. Санитарно помещение и тераси. Апартаментът се продава с изброеното оборудване и обзавеждане. Чистата застроена площ е 75,83 кв.м + 8,10 кв.м идеални части от общите части на сградата и правото на строеж + 4,87 кв.м мазе.

Офертата е за частни лица, както и САМО за агенции с добра репутация и такива, с които имаме история в общи - съвместни проекти и сделки осъществени назад във времето.
Агенцията не взима такса за огледи.
Огледи осъществяваме между 09:30 и 18:30h.
IN A PARTICULAR INTEREST CONTACT US: [email protected] and 024683103.

View original listing