2-стаен апартамент с преустройство на 3 стаи в Овча купел 2, южно изложение

Цената на имота е с около 36 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Овча купел 2 (180 имота) — 2 598 €/м² срещу 2 115 €/м².

Апартаментът се намира в кв. Овча купел 2 в София, в жилищен блок от 1993 г. на 9-ти етаж от 14.

Имотът е преустройван на 3-стаен, с хол и усвоена тераса, две отделни стаи, баня с тоалетна, склад и допълнителна тераса към една от стаите. Разпределението е непреходно и с южно изложение.

Сградата е с контролиран достъп, два асансьора и добре поддържани общи части. Има свободно паркиране и голям паркинг около блока.

Локацията е близо до две метростанции (М3 Горна Баня и М3 Овча купел 2), детски градини и училище, което я прави удобна за семейства.

Апартаментът се нуждае от ремонт, но има сменена дограма и предлага гледка към Витоша, подходящ за семейно ползване с добра транспортна връзка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 853 €, а очакваният наем за района — 707 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 205 дни. От публикуването цената е намаляла с 6 700 € (3.4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел 2