медиана 2 157 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 469 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 226 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Двустаен апартамент в град София, квартал Овча купел 2, разположен на втори етаж от осеметажна сграда.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, склад, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли и висококачествени материали като Baumit топлоизолация, троен стъклопакет и 7-камерна дограма. Отоплението е на газ с индивидуални котли, а климатичната инсталация е предвидена за комфорт през лятото.
Локацията е удобна, с бърз достъп до три метростанции и близост до Нов Български Университет, супермаркети и други градски удобства. Околоблоковото пространство е озеленено и предлага зони за отдих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра транспортна свързаност и функционално разпределение.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 157 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 469 €/мес
медиана 2 157 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 397 €/мес
медиана 2 149 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 468 €/мес
медиана 2 189 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 116 €/мес
медиана 2 104 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 079 €/мес наем · доплащаш ~ 1 051 €/мес
медиана 2 189 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 191 €/мес
медиана 2 189 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 51 €/мес
медиана 2 189 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес