Продажба -1% под пазара

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Овча купел 2

София Овча купел 2
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 2 Апр 2026
Продажба 153 769 € 2 135 €/кв.м
Очакван наем 591 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~591 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Просторна дневна с кухненски бокс 28.57 кв.м
Светла спалня 13.02 кв.м
Баня с тоалетна 3.89 кв.м
Коридор
Складово помещение
Балкон 3.09 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
балкон с гледка
удобен достъп
Недостатъци
северозападно изложение

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

NW
Изложение на имота

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда, построена през 2028 г. Имотът се намира на 4-ти етаж от 6 и разполага с обща площ от около 72 кв.м. Северозападното изложение осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня, като създава приятна атмосфера и позволява наблюдение на залеза. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, светла спалня, баня с тоалетна, коридор, складово помещение и балкон. Сградата е с модерна архитектура и предлага възможности за паркиране. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Описание от продавача

Представяме ви функционален двустаен апартамент, разположен на 4-ти етаж от общо 6. Имотът е с северозападно изложение, което осигурява приятна естествена светлина през целия ден и красиви залези вечер.

📐 Разпределение:
Просторна дневна с кухненски бокс 28.57 кв.м
Светла спалня 13.02 кв.м
Баня с тоалетна 3.89 кв.м
Коридор
Складово помещение
Балкон 3.09 кв.м

📊 Площи:
Застроена площ: 63.39 кв.м
Общи части: 8.46 кв.м
Обща площ: 71.85 кв.м

Жилището е с изключително функционално разпределение, без излишни пространства, което го прави подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

🏢 Сградата се отличава със съвременна архитектура, модерна визия и висококачествено строителство. Осигурени са гаражи и удобен достъп.

💶 Цена: 153,769
Предлагат се гъвкави схеми на плащане.
Водещ брокер: Даниел Александров
Телефон за връзка: 0899309013
Код на оферта: 162

Приблизителна локация