Продажба +12% над пазара

Двустайно жилище с тераса в нова сграда в Овча купел 2

София Овча купел 2
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 6 Фев 2026
Продажба 165 000 € 2 462 €/кв.м
Очакван наем 584 €/мес
Площ
67 м²
Етаж
0 / 9
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~584 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
тераса
склад 2,90 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
нова тухлена сграда
близо до метро
тераса
включен склад
Недостатъци
първи етаж
завършеност на шпакловка и замазка

Изложение

N
Изложение на имота

Детайли

Площ67 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2024 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият апартамент е част от новострояща се тухлена сграда с акт 16 от 2024 г., разположена в квартал Овча купел 2, София. Жилището е с площ 67 кв.м. и е на първи етаж от девететажна сграда. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Имотът се продава на шпакловка и замазка, оборудван с блиндирана входна врата, шесткамерна дограма с троен стъклопакет, газова инсталация и алуминиеви радиатори. В цената е включен и склад с площ 2,9 кв.м. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Локацията е удобна, с близост до метростанции Мизия и Овча купел II, което осигурява добра транспортна свързаност.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛЯ! БЕЗ КОМИСИОН!
Предлагаме компактно двустайно жилище /със статут на ателие/ в жилищна сграда с Акт 16 от 2024 г., в кв. Овча купел-2, на ул. Акад. Константин Пашев 44, гр. София, близо до метростанции Мизия и Овча купел II.
Жилището е разположено на партерния етаж и се състои от: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Продава се в степен на завършеност - на замазка и шпакловка, с блиндирана входна врата, шесткамерна дограма с троен стъклопакет, изградена газова инсталация, монтирани алуминиеви радиатори и прекарани изводи за климатици.
В цената е включен и склад 2,90 кв.м.
Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.
Оказваме пълно съдействие при отпускане на ипотечен кредит.
В сайта ни - www.idol.bg може да разгледате и други имоти, които предлага фирмата ни.

Приблизителна локация