Двустаен апартамент с южна тераса в Овча купел 2, София

Двустаен апартамент в нова сграда от 2026 г. в квартал Овча купел 2, София. Намира се на 3-ти етаж от общо 10 с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, перално помещение, спалня с излаз на тераса и дневна с кухненски бокс, също с излаз на обща тераса. Жилището е с южно изложение и без преходни стаи.

Строителството е тухлено с монолитна конструкция и качествени материали, включително PVC дограма и топлоизолация. Сградата разполага с модерни общи части и хидравличен асансьор.

Локацията е удобна с бърз достъп до метро станция, НБУ, училища, магазини и други градски удобства в района на Овча купел.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед на функционалното разпределение и близостта до транспорт и услуги.

НОВА СГРАДА ПРЕД АКТ 16 В БЛИЗОСТ ДО НБУ И МЕТРОСТАНЦИЯ 'МИЗИЯ' ! ЕКСЛУЗИВНО ОТ СОБСТВЕНИК !

Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. : 54324

Имотът Представлява: Входно антре; баня и тоалет в едно; перално помещение/склад; слънчева спалня почти 13 кв.м. с излаз на тераса; просторен дневен тракт 22 кв.м. с кухненска част в него, място за мека мебел и хранене с излаз на обща със спалнята тераса. Жилището е с перфектни характеристики : напълно среден етаж, изцяло южно изложение, правилни форми на стаите, без преходност, без отстъпени или скосени тавани. Застроена площ - 53,89кв.м.Застроена площ с общи части - 65,64кв.м.

Състояние: Имотът се обзаведен и завършен с качествени материали : шкаф-камина създаваща уютна атмосфера за гледане на вечерен филм или любимо предаване, напълно оборудвана кухня с висок клас вградени уреди, трапезна маса със столове, комфортна спалня с четирикрилен гардероб, скрин и две нощни шкафчета, стилна баня с душ кабина, бойлер и вградена тоалетна структура, мокро с комбинирана пералня и сушилня и южна тераса с излаз от двете стаи. Довършителните работи са изпълнени с внимание към детайла, включително качествени подови настилки, модерно осветление и енергийно ефективни решения. Жилището разполага с климатична инсталация и монтирани два броя климатици Heinner с wi-fi управление.

Отлична Локация: Имота се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град София - Овча Купел на метри от Нов Български Университет. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, метро станция, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и др.

Строителство: Висококачествено Ново Строителство стоманобетонна конструкция с монолитна зидария изпълнена с най-висок клас Австрийски керамични блокове на фирмата Wienerberger Porotherm 25 N+F Light . Висок клас ПВЦ дограма с все сезонен стъклопакет. Топлоизолационна система .

Сградата: Модерно завършени общи части, парапети от желязо, хидравлични асансьори ORONA с долно машинно гарантиращ безшумната работа на съоръженията. Облицовка на фасадата с елементи от еталбонд и мазилка. Домофона система за контролиран достъп в сградата.

Забележка : Приложените по-горе описания, снимки, скици, архитектурни разпределения и визуализации са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие ! Имотът е със статут на апартамент, което го прави идеален за инвестиция и отдаване под наем с гарантирана от локацията висока доходност !

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Иван Димитров - 0890 555 820

[emailprotected]