Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Овча купел 2, София

СофияОвча купел 2
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба153 000 €2 428 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Овча купел 2 (133 имота)

Площ
63 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▲ 2% · 3 010 €
  1. 149 990 €9 Май 2026Първоначална цена
  2. 150 000 €▲ 10 € (0%) 5 Август 2026Повишение на цената
  3. 153 000 €▲ 3 000 € (2%) 2 Октомври 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Овча купел 2 (133 имота) — 2 428 €/м² срещу 2 192 €/м².

Двустаен апартамент в квартал Овча купел 2, град София. Разположен е на 4-ти етаж от 6 в нова сграда с тухлено строителство от 2026 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня и тераса, достъпна както от дневната, така и от спалнята. Банята е с тоалетна.

Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и възможност за паркомясто, като използваните материали са от висок клас.

Локацията е удобна с бърз достъп до метро, основни булеварди, търговски обекти и учебни заведения, в един от развиващите се райони на София.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с удобства и добра инфраструктура.

От публикуването цената е повишена с 3 010 € (2%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района