Продажба +10% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Овча купел 2, София

София Овча купел 2
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 149 990 € 2 380 €/кв.м
Очакван наем 582 €/мес
Площ
63 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~582 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ63 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Овча купел 2, град София. Разположен е на 4-ти етаж от 6 в нова сграда с тухлено строителство от 2026 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня и тераса, достъпна както от дневната, така и от спалнята. Банята е с тоалетна.

Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и възможност за паркомясто, като използваните материали са от висок клас.

Локацията е удобна с бърз достъп до метро, основни булеварди, търговски обекти и учебни заведения, в един от развиващите се райони на София.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с удобства и добра инфраструктура.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ! СРЕДЕН ЕТАЖ! ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША! АКТ 16!

ROYALS Недвижими имоти предлага за продажба 2-стаен апартамент разположен в сърцето на модерно развиващият се кв. Овча Купел. Отлично местоположение, бърз достъп до ключови пътни артерии и метро.

Апартамента е разположен на 4 етаж в сграда с 6 етажа. Общата му площ е 63 кв.м. и има следното разпределение : Входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз на тераса, спалня, която отново има излаз на същата тераса и баня с тоалетна.

Сградата и е на етап пред акт 16. Изгражда се с модерна визия и висок клас материали. Към апартамента има възможност допълнително да бъде закупен гараж.

Кв. Овча Купел е един от най-бързо развиващите се райони на София, който се отличава с добра инфраструктура, лесен достъп до метрото и основни булеварди, спокойна жилищна среда, като в близост има различни търговски обекти, училища и Нов Български Университет.

За повече информация и огледи, свържете се с нас на 0878204450 и цитирайте код на офертата: 37088.

ROYALS Недвижими имоти ще бъде до вас през целия процес на сделката! Ние извършваме всички необходими технически и юридически проверки на имота и можем да ви съдействаме за банков кредит при преференциални условия.

ROYALS Недвижими имоти Чистота. Детайли. Съвършенство.

За още предложения, посетете нашия сайт: https://royals.bg/.

Приблизителна локация