Двустаен апартамент в Овча купел 2 с тераса и асансьор

Цената на имота е с около 21 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Овча купел 2 (133 имота) — 1 881 €/м² срещу 2 192 €/м².

Апартамент с две стаи в нова сграда в квартал Овча купел 2, София. Имотът е разположен на втори етаж от пететажна сграда, построена през 2027 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня и тераса, която е достъпна от двете стаи. Изложението е североизточно, което осигурява умерена дневна светлина.

Сградата е част от затворен комплекс с контролиран достъп, асансьор и топлоизолация от 12 см, което подобрява енергийната ефективност. Отоплението е на ТЕЦ, а имотът се предлага в степен на завършеност по БДС.

Локацията е удобна, на около 300 метра от метростанция 'Горна баня' и близо до основни удобства като болница, супермаркети и детски градини. Комплексът разполага със зелени площи и детска площадка.

Имотът е подходящ за хора търсещи функционално жилище в нова сграда с добри комуникации и условия за семеен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 518 €, а очакваният наем за района — 668 €. Наемът покрива цялата вноска (129%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 304 дни. От публикуването цената е намаляла с 23 333 € (16.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел 2