Продажба -12% под пазара

Двустаен апартамент в София, Овча купел 2

София Овча купел 2
Публикувано: 2 Дек 2025 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 120 000 € 1 904 €/кв.м
Очакван наем 590 €/мес
Площ
63 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~590 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 14.3% от публикуването · 20 000 €
140 000 €
5 Фев 2026 Публикуване
120 000 € ▼ 20 000 € (14.3%)
7 Апр 2026 Намаление Текуща

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ63 м²
Стаи2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме комфортен двустаен апартамент за продажба в нова сграда в кв. 'Овча купел 2'.

Планиран Акт 16 - през 2026 г.

Новостроящата се сграда е част от нов, затворен комплекс от 7 сгради, на удобна локация само на 300 метра от метростанция 'Горна баня' (от трети лъч), с бърз достъп с кола и до Околовръстен път. Комплексът е проектиран върху впечатляващи 10 дка площ, ще разполага с контролиран достъп, изобилие от зелените площи и площадка за деца.

В близост е до болница, супермаркети, пазар, дентална клиника, ресторанти, църква, детски градини, фитнес, търговски център, ветеринарна клиника, ЖП гара, банки, заведения за бързо хранене, бензиностанция, автомивка, аптеки и др.

Имотът от 62.29 кв.м е разположен на 2-ри етаж и има североизточно изложение.

Разпределение:
входно антре;
баня/тоалетна;
дневна с трапезария и кухненски бокс;
спалня;
тераса към двете стаи. Жилището се продава в степен на завършеност по БДС. Отоплението е с ТЕЦ, а фасадата е проектирана с 12 см. топлоизолация, което допринася за комфорт през зимния сезон.

Има опция за закупуването на паркомясто на ниво '-1' в сградата.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-130229
Тел: 0884 603 656 , 02 424 99 01
Отговорен брокер:Иво Ценов
Без комисиона от купувача

Приблизителна локация