Продажба +9% над пазара

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Овча купел 2, София

София Овча купел 2
Публикувано: 9 Фев 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 131 192 € 2 385 €/кв.м
Очакван наем 584 €/мес
Площ
55 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~584 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна с трапезария и кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
складово помещение
тераса
озеленено дворно място

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метро
тухлено строителство
паркоместа на подземни нива
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

NW
Изложение на имота

Детайли

Площ55 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, квартал Овча купел 2. Намира се във втората сграда от нов проект, в близост до метростанция Мизия и спирки на градския транспорт.

Апартаментът е с площ 55 кв.м и включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и тераса. Разпределението е функционално и непреминаващо, което осигурява удобство и комфорт.

Сградата е тухлена, с 7 етажа, като последните два са терасовидни с озеленени площи. Апартаментът е на втори етаж от общо седем, с PVC дограма и изложение северозапад. Паркирането е организирано с гаражи и паркоместа на подземни нива.

Локацията е удобна за градски транспорт и предлага достъп до основни удобства в района. Околността е спокойна и с възможности за разходки и ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и светъл апартамент в развиващ се район с добра инфраструктура.

Описание от продавача

458865 Мирела обявява в продажба апартаментите от трета Сграда В, от проект в Овча Купел.

Сградите А и Б вече са в напредвал етап и продължават да са радват на засилен интерес сред нашите клиенти.
Както в първите две сгради, така и тук в Сграда В, предлагаме апартаментите БЕЗ КОМИСИОНА на цени на инвеститора.

С тази оферта ви представяме _ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ_, който се състои от входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, складово помещение, тераса и прилежащо озеленено дворно място.

Акценти:

* Сградата се намира в близост до метростанция Мизия/НБУ и спирки на градския транспорт;
* Проектирана е на 7 етажа, като последните два са терасовидни, с богато озеленени площи;
* Предлагаме 28 апартамента - двустайни и тристайни, всички с максимално естествена светлина;
* Апартаментите са с функционални разпределения, щедри квадратури, достатъчно бани и мокри помещения.

Паркирането е решено чрез единични гаражи и паркоместа на 2 подземни нива и ниво терен на цени от 22000 евро.

_За повече информация, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби._

Има 1 балкон/тераса; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 47.11 кв.м; ИЗЛОЖЕНИЕ: северозапад; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Приблизителна локация