Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в София, Оборище

СофияОборище

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба227 720 €3 162 €/м²

Очакван наем740 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

5 / 13

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 010 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем740 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 270 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▲ 4.3% · 9 480 €

218 240 €6 Януари 2026Първоначална цена
228 800 €▲ 10 560 € (4.8%) 9 Февруари 2026Повишение на цената
222 320 €▼ 6 480 € (2.8%) 3 Март 2026Намаление на цената
226 640 €▲ 4 320 € (1.9%) 6 Март 2026Повишение на цената
227 720 €▲ 1 080 € (0.5%) 4 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустайно жилище с гледка | Акт 14 | Без комисионна

Застроена площ: 57,09 кв.м;
Обща площ: 71,95 кв.м;
Изложение: Север-Запад;
Етаж: 5-ти от 13;
Етап: Акт 14.

🔹 Възможност за закупуване на гараж;
🔹 Очакван Акт 16: края на 2027 г.;
🔹 Директна продажба от строител без комисионна.

Строител-инвеститор: INFINITY
Сграда Antara е модерна 13-етажна сграда, разположена на централна и комуникативна локация!
Локация: ул. Силистра 12

Отлична възможност за покупка на изключително кокурентни цени.

Предимства на позиция на сградата:

 Точно до парк Заимов;

 Mетростанция 'Театрална', поликлиника, мост 'Чавдар';

 Големи търговски обекти и банки.

Инфинити е строително-инвестиционна компания с над 21 години опит в жилищното строителство! Създаваме домове с изключителен дизайн, висококачествени материали и репутация на препоръчвана строителна компания във високия сегмент имоти.

📞 Нашите консултанти са на разположение за информация и огледи. Свържете се с нас без колебание!

https://infinityproperty.bg/
[email protected]
0700 700 95
Очакваме ви!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.