медиана 3 576 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Оборище (182 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 440 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Оборище (182 имота) — 3 874 €/м² срещу 3 576 €/м².
Апартамент с три стаи в тухлена сграда от 2015 г. в район Оборище, София.
Разпределение включва голям хол, преустроени две спални в една по-голяма, баня с тоалетна и два балкона с изглед.
Сградата е с контролирани достъпи, асансьор и паркомясто, а апартаментът е поддържан и с наличен интернет.
Локацията е близо до парк Заимов, метростанции Театрална и СУ, както и до централни забележителности като Александър Невски.
Подходящ за живеене в градска среда с удобен достъп до зелени площи и транспорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 375 €, а очакваният наем за района — 935 €. Наемът покрива 68% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Оборище
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 576 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 3 576 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 618 €/мес
медиана 3 661 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 1 859 €/мес наем · доплащаш ~ 492 €/мес
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 758 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 758 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 758 €/мес наем · доплащаш ~ 365 €/мес
медиана 3 661 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 1 859 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 758 €/мес наем · доплащаш ~ 861 €/мес