медиана 1 638 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 839 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 186% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият двустаен апартамент е част от бутиков жилищен проект в квартал Обеля, София, с очаквана година на завършване 2027. Жилището е с площ от 76 кв.м и се намира на трети етаж в тухлена сграда с общо шест етажа. Проектът акцентира върху качеството на изпълнение и комфорт, като включва отопление на ТЕЦ с хоризонтални радиатори, блиндирана входна врата и висок клас 4-камерна дограма. Вътрешната среда е обособена с тиха и озеленена зона с детска площадка, осигуряваща спокойствие и сигурност. Предвидена е подготовка за СОТ и видеонаблюдение, както и домофонна система. Инвеститорът е с доказана репутация, което допринася за дългосрочната инвестиционна стойност на имота. Възможна е покупка с гъвкава схема на плащане, включително 20% първоначална вноска и последващо плащане през 2026 г.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 638 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 839 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 638 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 839 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 787 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 839 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 713 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 140% от вноската
~ 839 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 713 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 839 €/мес наем · доплащаш ~ 853 €/мес
медиана 1 787 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 839 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 638 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 839 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 787 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 839 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.