медиана 1,638 €/m² за квартала
Rent covers ~ 114% of the payment
~ 844 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
Strong investment rating
The rent covers 187% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият двустаен апартамент е част от бутиков жилищен проект в квартал Обеля, София, с очаквана година на завършване 2027. Жилището е с площ от 76 кв.м и се намира на трети етаж в тухлена сграда с общо шест етажа. Проектът акцентира върху качеството на изпълнение и комфорт, като включва отопление на ТЕЦ с хоризонтални радиатори, блиндирана входна врата и висок клас 4-камерна дограма. Вътрешната среда е обособена с тиха и озеленена зона с детска площадка, осигуряваща спокойствие и сигурност. Предвидена е подготовка за СОТ и видеонаблюдение, както и домофонна система. Инвеститорът е с доказана репутация, което допринася за дългосрочната инвестиционна стойност на имота. Възможна е покупка с гъвкава схема на плащане, включително 20% първоначална вноска и последващо плащане през 2026 г.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 190 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,638 €/m² за квартала
Rent covers ~ 114% of the payment
~ 844 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 1,638 €/m² за квартала
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 844 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 1,787 €/m² за квартала
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 844 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 1,713 €/m² за квартала
Rent covers ~ 140% of the payment
~ 844 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 1,713 €/m² за квартала
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 844 €/mo rent · you top up ~ 848 €/mo
медиана 1,787 €/m² за квартала
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 844 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,638 €/m² за квартала
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 844 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 1,787 €/m² за квартала
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 844 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs