ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Обеля

СофияОбеля

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 5 Май 2026

Продажба105 350 €1 572 €/м²

Очакван наем844 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.

Месечна вноска467 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем844 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 181% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Елегантен двустаен апартамент с дългосрочна стойност 💎 Цена: 1 571 /м² с включен ДДС, на вноски

Представяме двустаен апартамент в съвременен бутиков жилищен проект, създаден за хора с усет към качеството, комфорта и спокойствието.

Възможност за придобиване само срещу 20% първоначална вноска от стойността.
Следващо плащане през есента на 2026 г., чрез банков ипотечен кредит или собствени средства.

Жилище, което е проектирано с внимание към детайла и висок стандарт на изпълнение:

ТЕЦ отопление с хоризонтални радиатори
Блиндирана входна врата
Висок клас 4-камерна дограма
Фино завършени електрически ключове и контакти
Домофонна система
Подготовка за СОТ и видеонаблюдение

💎 Възможност за закупуване на подземно място за паркиране срещу само 15 500

🌿 Проектът предлага контролиран достъп, тиха вътрешна среда с богато озеленен двор и обособена детска зона, създаващи усещане за уют и сигурност далеч от градския шум.
Сградата се реализира от инвеститор с доказана репутация и устойчиви проекти в гр. София
гарантиращ качество и дългосрочна инвестиционна стойност.

📐 Гъвкава схема на плащане и индивидуални условия, съобразени с нуждите на клиента.

📞 За персонална консултация и дискретно представяне: 0897 000 282

Агенция Нов Дом 1 осигурява професионално съдействие и цялостна консултация за банково финансиране, с достъп до преференциални условия от водещи български банки.

НАЙ- ИЗГОДНИТЕ ИМОТИ САМО ОТ НОВ ДОМ 1,
тел.: 0897 000 282

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.