Двустаен апартамент с две тераси в Обеля 2, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Обеля 2 (76 имота) — 1 923 €/м² срещу 1 891 €/м².

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в квартал Обеля 2, София. Имотът е на 8-ми етаж от 9 в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна и две остъклени тераси, което осигурява функционално използване на пространството. Двойното изложение изток-запад допринася за естествена светлина и проветрение.

Сградата е построена през 1980 г., с панелна конструкция и предлага удобства като асансьор и възможност за паркиране около нея. Апартаментът е за ремонт, което позволява персонализиране според нуждите на бъдещите собственици.

Локацията е близо до метростанция, автобусни спирки, училища, детски градини и зелени площи, осигуряващи лесен достъп до центъра и други части на София.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава удобна локация с функционално разпределение и възможности за обновяване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 543 €. Наемът покрива 98% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Обеля 2