Просторен двустаен апартамент с две тераси в Обеля 1, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Обеля 1 (33 имота) — 1 780 €/м² срещу 1 715 €/м².

Този двустаен апартамент се намира в квартал Обеля 1, град София, на 5-ти етаж от панелен блок, построен през 1980 г. Общата площ е 73 кв.м., като чистата жилищна площ е 67 кв.м., без да се включват двете големи тераси.

Разпределението включва хол, кухня, спалня, баня с тоалетна, коридор и две просторни тераси, които добавят допълнително пространство и възможности за ползване. Изложението е изток, което осигурява сутрешна светлина.

Сградата е панелна конструкция от 80-те години, като са обновени ВиК и електрически щрангове. Отоплението е централно с ТЕЦ, но дограмата е за смяна, което е важно да се има предвид при бъдещи ремонти.

Локацията е удобна и комуникативна, близо до Ломско шосе и метростанция, с лесен достъп до градски транспорт, училища, детски градини, супермаркети и зелени площи. Районът е тих и подходящ за живеене или инвестиция.

Апартаментът е документално изряден и готов за сделка, което улеснява процеса на покупка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 601 €. Наемът покрива цялата вноска (104%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 240 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Обеля 1