Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент в Обеля 1 с ново строителство

СофияОбеля 1
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба125 625 €2 203 €/м²
Площ
57 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 37.1% · 34 009 €
  1. 91 616 €9 Юли 2026Първоначална цена
  2. 125 625 €▲ 34 009 € (37.1%) 9 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 875 €/м² срещу 1 676 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 57 кв.м, разположен в ж.к. Обеля 1, София. Апартаментът е част от новострояща се сграда с очакван завършек през 2028 година. Разпределението включва две стаи, подходящи за основно жилище или инвестиция. Сградата е тухлена, с общо 6 етажа, а апартаментът се намира на трети етаж. Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, метростанция, магазини, детска градина и аптека. Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с добра градска инфраструктура и възможности за паркиране.

От публикуването цената е повишена с 34 009 € (37.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Обеля 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • близо до метро
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 37% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района