Продажба+88% над пазара

Двустаен апартамент в София, Обеля 1

СофияОбеля 1

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба129 000 €3 071 €/м²

Очакван наем844 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

0 / 2

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем844 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Двустаен апартамент с голям двор и възможност за трета стая кв. 'Обеля' 1, ул. 25-та 25.

Представяме Ви за продажба двустаен апартамент с площ 42 кв.м (с включени общи части), с функционално разпределение: спалня, всекидневна и две бани, както и самостоятелно дворно място с площ 58 кв.м, прилежащо към апартамента и предназначено за лично ползване.
В двора е изграден фундамент с възможност за разширение и изграждане на трета стая, което дава отлична възможност за увеличаване на жилищната площ и добавена стойност на имота.

Имотът разполага още с:
Възможност за паркиране в двора;
Дворът е изцяло ограден, осигуряващ спокойствие и сигурност;
Изключително подходящ за хора с домашни любимци, благодарение на дворното пространство;
Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Локация: кв. Обеля 1, ул. 25-та 25 спокоен район с бърз достъп до градски транспорт, магазини и основни пътни артерии.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 137005
Тел: 0886 068 797, 02 404 89 87
Отговорен брокер:Симона Михайлова

Виж оригиналната обява