Продажба -26% под пазара

Двустаен апартамент с двор в Младост 4, София

София Младост 4
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 190 340 € 2 003 €/кв.м
Очакван наем 715 €/мес
Площ
95 м²
Етаж
1 / 9
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~715 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухня и трапезария
спалня
баня с тоалетна
коридор
килер
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
озеленен двор
5-камерна PVC дограма
асансьор
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ95 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 9
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с двор, разположен в квартал Младост 4 в град София. Имотът е на първи етаж в сграда с общо 9 етажа.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, коридор, килер и склад, както и озеленен двор с достъп от дневната.

Сградата е с тухлено строителство, апартаментът е завършен по БДС с 5-камерна PVC дограма с троен стъклопакет, климатична инсталация и отопление на ТЕЦ. Наличен е и асансьор.

Локацията е близо до метростанция Бизнес Парк, търговски обекти и бизнес центрове, с удобен достъп до градски транспорт и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с допълнително външно пространство и добра инфраструктура.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме двустаен апартамент с двор за продажба в нов комплекс с модерна визия и с получен Акт 16 в кв. 'Младост 4'.

Параметри на имота:
етаж: 1;
изложение: изток;
застроена площ: 77.99 кв.м;
общи части: 17.61 кв.м;
обща площ: 95.60 кв.м;
озеленен двор: 45.60 кв.м.

Разпределение:
просторна дневна с кухня и трапезария;
спалня;
баня с тоалетна;
коридор;
килер;
склад;
озеленен двор с достъп от дневната.

Жилището се издава в степен на завършеност по БДС:
на шпакловка и замазка;
с 5-камерна PVC дограма с троен стъклопакет, всесезонни стъкла и цвят графит;
климатична инсталация във всички помещения;
отопление на ТЕЦ.

За удобството и сигурността на живущите са предвидени денонощна жива охрана и видеонаблюдение.

Има възможност за закупуване на паркоместа.

Месечна такса за поддръжка и управление:
0,62 евро / 1,20 лв. без ДДС на кв.м за апартаменти;
0,31 евро / 0,60 лв. без ДДС на кв.м за паркоместа и гаражи.

В близост до сградата се намират:
метростанция Бизнес Парк ;
Кауфланд , Фантастико , Технополис , Спорт Депо , КОМО ;
Бизнес парк София;
спирки на градски транспорт и основни пътни артерии.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият ...

Цената на имота е 190 340 евро / 372 272.68 лв. без ДДС или 228 408 евро / 446 727.22 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: STO-140295
Тел: 0884 657 885, 02 423 19 62
Отговорен брокер:Яна Янчева
Без комисиона от купувача

Приблизителна локация