ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с озеленен двор в Младост 4, София

СофияМладост 4

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба223 341 €2 567 €/м²

Очакван наем698 € /мес

Площ

87 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска991 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 293 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в нов жилищен комплекс с предстоящо завършване през 2026 г., построен с висококачествени материали от доказан инвеститор. Разполага с хол с кухненски бокс, просторна спалня и склад, а достъпът до озеленен двор от двете помещения допринася за усещане за къща. Локацията е комуникативна, близо до Бизнес Парк, метро, градски транспорт, магазини, училище и детска градина. Общата площ включва и части от общите площи на сградата.

Предимства и недостатъци

Предимства

висококачествено строителство
озеленен двор
комуникативна локация
функционално разпределение

Недостатъци

предстоящо завършване 2026

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.