Продажба +14% над пазара

Двустаен апартамент с покривни тераси в Младост 4, София

София Младост 4
Публикувано: 3 Апр 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 257 016 € 3 059 €/кв.м
Очакван наем 720 €/мес
Площ
84 м²
Етаж
10 / 10
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~720 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
баня
санитарен възел
складово помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
покривни тераси
добра локация
Недостатъци
последен етаж

Детайли

Площ84 м²
Стаи2
Бани2
Етаж10 от 10
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в ж.к. Младост 4, град София, разположен на последен, 10-ти етаж.

Разпределение включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, втори санитарен възел, складово помещение и две покривни тераси с обща площ над 60 кв.м.

Сградата е ново строителство от 2025 г., тухлена, с Акт 16, асансьор, контролиран достъп и видеонаблюдение.

Локацията е удобна, близо до метростанция Бизнес парк и големи търговски обекти, с добър достъп до градски транспорт и Околовръстен път.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага допълнително външно пространство чрез покривните тераси.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE предлага за продажба последен двустаен апартамент с уникални покривни тераси в модерен жилищен комплекс в ж.к. Младост 4 с Акт 16.

Жилището е разположено на последен етаж и е с обща площ от 84.08 кв.м. и чиста площ от 67.64 кв.м., с функционално разпределение и правилни форми на помещенията.
Разпределение:
Дневна с кухненски бокс и трапезария
Спалня
Баня с тоалетна
Втори санитарен възел
Складово помещение
Две просторни покривни тераси (над 60 кв.м.)

Имотът се отличава с впечатляващи покривни тераси, които предоставят рядка възможност за обособяване на собствено външно пространство - зона за релакс, барбекю и озеленяване. Пространство, което трудно може да бъде намерено в стандартен двустаен апартамент.

Разположен на 10-ти, последен етаж, апартаментът е изключително светъл и предлага усещане за простор, тишина и уединение.

Сградата е ново строителство с Акт 16, с модерна визия, луксозни общи части, асансьор, контролиран достъп, видеонаблюдение и 24-часова физическа охрана. Осигурена е професионална поддръжка и управление на комплекса.

Локацията е едно от основните предимства - в непосредствена близост до метростанция Бизнес парк , както и до Кауфланд, Фантастико, Технополис, Спорт Депо и КОМО. Районът предлага бърз достъп до Околовръстен път и удобни връзки с градски транспорт.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

Налични са подземни паркоместа на цени от 27 000 .

Услуги на агенцията:
Съдействие за ипотечно кредитиране при преференциални условия
Безплатно юридическо обслужване
Пазарна оценка на имота

? За повече информация и оглед:
Христина Кузева - 0876 27 81 02

Приблизителна локация