ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Младост 4, София

СофияМладост 4

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба214 180 €2 549 €/м²

Очакван наем699 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска950 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 251 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Младост 4, град София, разположен на последен етаж в нова тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, спалня с баня, още една баня, коридор, склад и две панорамни тераси с обща площ над 60 кв.м.

Жилището е завършено по БДС, с 5-камерна PVC дограма с троен стъклопакет, климатична инсталация и отопление на ТЕЦ. Сградата разполага с денонощна охрана и видеонаблюдение.

Локацията е удобна, близо до метростанция, големи търговски вериги и бизнес парк, с добър достъп до градски транспорт и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с големи тераси и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

две панорамни тераси
ново строителство
асансъор
климатична инсталация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.