Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба202 008 €2 404 €/м²

Очакван наем698 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

1 / 11

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска896 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

KMV Property Management Ви предлага за продажба двустаен апартамент, който се намира в новострояща се сграда в гр. София, ж.к. Младост 4.

Продажбите са БЕЗ КОМИСИОНА от купувача!

Имотът, който предлагаме се намира на 1-ви етаж, застроената му площ е 71,80 кв.м. изложението на имота юг, а разпределението му е както следва: входно преддверие, всекидневна с кухненски бокс /27,33 кв.м/, спалня /18.48 кв.м/ и баня с тоалетна.

Местоположението на сградата е в непосредствена близост до Бизнес Парк София, метростанция Бизнес Парк , спирки на градски транспорт, магазини Кауфланд , Фантастико и Технополис , заведения, детски градини, парк и други удобства. Локацията е в близост до бул. Александър Малинов и Околовръстен път, които осигуряват бърз достъп с другите части на столицата.

Предлагаме и други 2-ни, 3-ни и 4-ри стайни апартаменти за продажба в сградата, на различни етажи и изложения.

Предлагаме разсрочена схема на плащане, обвързана с достигнат етап на строителство:

Депозит: BGN 5000

20% при пoдписване на Предварителен договор
50% при завършен груб строеж АКТ образец 14
20% при Акт 15
10% при АКТ 16

За допълнителна информация и въпроси се свържете с наш консултант на телефон:0878 300 560

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.