Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Младост 4 с асансьор и вътрешно разположение

СофияМладост 4
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба189 900 €2 434 €/м²
Очакван наем698 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 145 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Младост 4, в нова сграда от 2026 г. на 4-ти етаж от 10.

Разпределението е функционално с изцяло вътрешно разположение, което осигурява тишина и комфорт.

Сградата е тухлена, с асансьор и акт 16, което гарантира завършеност и съвременни стандарти за строителство.

Локацията е удобна, близо до Бизнес парк София, метростанция и Околовръстен път, което осигурява лесен достъп до ключови точки в града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален дом в добре развит район с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района