Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale189,900 €2,434 €/m²
Expected rent699 € /mo
Area
78 m²
Floor
4 / 10
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 144 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, район Младост 4, в нова сграда от 2026 г. на 4-ти етаж от 10.

Разпределението е функционално с изцяло вътрешно разположение, което осигурява тишина и комфорт.

Сградата е тухлена, с асансьор и акт 16, което гарантира завършеност и съвременни стандарти за строителство.

Локацията е удобна, близо до Бизнес парк София, метростанция и Околовръстен път, което осигурява лесен достъп до ключови точки в града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален дом в добре развит район с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby