ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба192 000 €2 630 €/м²
Очакван наем699 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска852 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 153 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Явлена Изток продава двустаен апартамент в сграда пред АКТ 15 в жк. Младост 4. Комуникативна локация на метри от метростанция Бизнеспарк, и автобусни линии на градския транспорт. В близост са разположени шест детски градинини и 5 училища както и хипермаркетите Фантастико, Лидл, Кауфланд Имотът е разположен в комплекс от затворен тип с най-високо ниво на изпълнение. Просторен двор с контрол на достъпа, видеонаблюдение, иновативни архитектурни елементи, богато озеленяване и детски площадки оформящи една успокояваща паркова среда. Апартаментът е ситуиран на шести етаж с площ от 73 кв.м, южно изложение, вътрешен с панорамна гледка към Витоша. Разпределение на помещенията: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към тераса, спалня с излаз към същата тераса, баня/WC, мокро помещение. До този апартамент предлага втори двустаен огледален на този което отваря възможност двата да се обединят в един голям четиристаен апартамент. Отоплението е решено на Газ с индивидуални газови котли. На допълнителна цена се предлагат подземни паркоместа. Предлагаме и завършване на апартаментите до ключ на преференциални цени. Наличен е и тристаен апартамент. (yavlenaCOM/151211).

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района