Продажба +17% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Младост 4, София

София Младост 4
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 229 000 € 3 136 €/кв.м
Очакван наем 721 €/мес
Площ
73 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~721 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухненски бокс
трапезария
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
нова сграда
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ73 м²
Стаи2
Бани1
Етаж8 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2024 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Младост 4, разположен на 8-ми етаж в нова сграда от 2024 г. с общо 9 етажа.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня с вграден дрешник и две тераси, както и баня с тоалетна, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е тухлена с модерна фасада, асансьор Orona, немска дограма REHAU с троен стъклопакет и газово отопление, което гарантира добра топлоизолация и комфорт.

Локацията е удобна с бърз достъп до метростанция Бизнес парк, търговски обекти, училища и паркове, което прави района подходящ за ежедневен градски живот.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалността и добрата локация.

Описание от продавача

Някои апартаменти просто се усещат различно от момента, в който влезеш. Този е точно такъв.

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба светъл и функционален двустаен апартамент, разположен в предпочитан южен квартал на София ж.к. Младост 4.

Разположен на 8-ми етаж в една от най-новите сгради в ж.к. Младост 4, със строителство, завършено през 2024 г..
Този двустаен апартамент предлага нещо, което трудно се среща наведнъж перфектно изпълнение, южно изложение и локация, която работи за теб.

За апартамента:
Функционално разпределена застроена площ от 62,40 кв.м. антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към тераса, спалня с вграден дрешник и втори излаз към тераса, баня с тоалетна. Към апартамента има и прилежащо мазе от 2,20 кв.м.
Южното изложение не е случайно апартаментът е изключително слънчев от сутринта до залез. Намира се на 8-ми етаж от 9-етажна жилищна сграда с вътрешен двор и нескриваема гледка.

За ремонта:
Ремонтът е правен с ясна цел да издържи, да изглежда добре и да се усеща като дом, не като шоурум. Гранитогрес в общите помещения, ламинат в спалнята и дневната, стени с висококачествен миещ се латекс. Скрито LED осветление, което задава тон, без да натрапва. Входна блиндирана врата, немска дограма REHAU с троен стъклопакет тишина и топлина, каквито панелните апартаменти не могат да предложат.
Отоплението е на газ. Разводките за климатик са готови.

За сградата:
Модерна фасада с силиконова мазилка, асансьори 'Orona', общи части с естествен камък, контролиран достъп.
На партера хранителен магазин и други търговски обекти. Всичко, от което имаш нужда, е на крачка разстояние включително метростанция 'Бизнес парк' на 6 минути пешеходно разстояние.

За района:
7 минути пешеходно до метростанция Бизнес парк, бърз достъп до бул. Александър Малинов, Ring Mall, ИКЕА, Декатлон, Американски колеж, парк Въртопо, Академия на МВР, Околовръстно шосе
Наблизо: 39 СУ Петър Динеков, 128 СУ Алберт Айнщайн, 144 СУ Народни будители, детски градини, дерматологична клиника Skin Line Sofia Mladost и множество ресторанти
Бързо развиващ се район с висок инвестиционен потенциал

Допълнително възможност за подземно паркомясто на отделна цена.
Подходящ за живеене или за инвестиция с отдаване под наем. И в двата случая добър избор.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 32820

Приблизителна локация