Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 7 May 2026 Updated: 3 July 2026
Sale222,900 €3,053 €/m²
Expected rent711 € /mo
Area
73 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment989 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent711 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 278 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Младост 4, разположен на 8-ми етаж в нова сграда от 2024 г. с общо 9 етажа.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня с вграден дрешник и две тераси, както и баня с тоалетна, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е тухлена с модерна фасада, асансьор Orona, немска дограма REHAU с троен стъклопакет и газово отопление, което гарантира добра топлоизолация и комфорт.

Локацията е удобна с бърз достъп до метростанция Бизнес парк, търговски обекти, училища и паркове, което прави района подходящ за ежедневен градски живот.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалността и добрата локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • нова сграда
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • баня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby