ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 26 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба175 000 €2 734 €/м²

Очакван наем698 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕRA Младост предлага двустаен апартамент в Младост 4, град София. Сградата е пред Акт 16. Апартаментът се състои от коридор, дневна с кухненски бокс и тераса, спалня, баня с тоалетна и склад. Имотът ще бъде предаден на шпакловка и замазка, висок клас дограма - 5-камерен немски РVС профили с двоен стъклопакет с нискоемисийно стъкло, входна врата блиндирана със секретна брава Солид 55 , ел. инсталации - монтирани ключове, контакти и фасунки, монтирани радиатори, апартаментно табло с автоматични предпазители и ВиК - до тапа с монтирани водомери. Сградата е на ТЕЦ.
Отлична локация в непосредствена близост до 131 СУ 'Климент Аркадиевич Тимирязев', метростанция 'Бизнес парк , Бизнес Парк София, хипермаркети Била, Лидл, Фантастико, спирка на автобуси, пазар, училища, което е изключително предимство за живущите.

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 0313055

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 197 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.