SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 26 January 2026 Updated: 25 February 2026
Sale175,000 €2,734 €/m²
Expected rent699 € /mo
Area
64 m²
Floor
4 / 9
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 77 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕRA Младост предлага двустаен апартамент в Младост 4, град София. Сградата е пред Акт 16. Апартаментът се състои от коридор, дневна с кухненски бокс и тераса, спалня, баня с тоалетна и склад. Имотът ще бъде предаден на шпакловка и замазка, висок клас дограма - 5-камерен немски РVС профили с двоен стъклопакет с нискоемисийно стъкло, входна врата блиндирана със секретна брава Солид 55 , ел. инсталации - монтирани ключове, контакти и фасунки, монтирани радиатори, апартаментно табло с автоматични предпазители и ВиК - до тапа с монтирани водомери. Сградата е на ТЕЦ.
Отлична локация в непосредствена близост до 131 СУ 'Климент Аркадиевич Тимирязев', метростанция 'Бизнес парк , Бизнес Парк София, хипермаркети Била, Лидл, Фантастико, спирка на автобуси, пазар, училища, което е изключително предимство за живущите.

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 0313055

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 197 days.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby