Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба209 684 €3 437 €/м²

Очакван наем699 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

7 / 14

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска930 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 231 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Би Пи Си представя на вашето внимание новострояща се жилищна сграда от висок клас намираща се в близост до 'Бизнес Парк София', метростанция Ал. Балан и Бизнес парк, Околовръстен път, академия на МВР, хранителни магазини, детски градина, училище и др. Предлага идеално съчетание от комфорт, функционалност, визуална привлекателност, удобни транспортни връзки. Проектът се отличава с модерен дизайн, изчистени линии и интересни архитектурни решения, които се допълват от комбинации от висококачествени материали. Същия тип апартамент може да бъде закупен на по-висок или по-нисък етаж също.

Сградата предлага общо 60 апартамента и две подземни парконива, оборудвани с всички необходими удобства за комфортен и модерен градски начин на живот. На партерно ниво са магазини и кафе-аперитив, предоставяйки пълен обхват от услуги и удоволствия.

Отоплението на сградата се осигурява чрез ТЕЦ, гарантирайки ефективно и икономично отопление.

Този жилищен блок представлява идеалното съчетание между уют, простор и светлина във вълнуваща градска среда, като предоставя изключителен житейски стандарт и пълен комфорт за своите обитатели. Има възможност за покупка на паркомясто или гараж. Референтен номер 111953

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.