Sale+16% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 6 January 2026 Updated: 24 July 2026
Sale209,684 €3,437 €/m²
Expected rent699 € /mo
Area
61 m²
Floor
7 / 14
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment930 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 231 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Би Пи Си представя на вашето внимание новострояща се жилищна сграда от висок клас намираща се в близост до 'Бизнес Парк София', метростанция Ал. Балан и Бизнес парк, Околовръстен път, академия на МВР, хранителни магазини, детски градина, училище и др. Предлага идеално съчетание от комфорт, функционалност, визуална привлекателност, удобни транспортни връзки. Проектът се отличава с модерен дизайн, изчистени линии и интересни архитектурни решения, които се допълват от комбинации от висококачествени материали. Същия тип апартамент може да бъде закупен на по-висок или по-нисък етаж също.

Сградата предлага общо 60 апартамента и две подземни парконива, оборудвани с всички необходими удобства за комфортен и модерен градски начин на живот. На партерно ниво са магазини и кафе-аперитив, предоставяйки пълен обхват от услуги и удоволствия.

Отоплението на сградата се осигурява чрез ТЕЦ, гарантирайки ефективно и икономично отопление.

Този жилищен блок представлява идеалното съчетание между уют, простор и светлина във вълнуваща градска среда, като предоставя изключителен житейски стандарт и пълен комфорт за своите обитатели. Има възможност за покупка на паркомясто или гараж. Референтен номер 111953

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby