Двустаен апартамент с голяма покривна тераса в Младост 4, София

Цената на имота е с 12% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 059 €/м² срещу 2 727 €/м².

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в Младост 4, с очаквано завършване през 2026 г. Жилището се намира на осми етаж от десет, с изложение запад и включва входно антре, склад, дневна с кухненски бокс, непреходна спалня, баня с тоалетна и покривна тераса от 22.6 кв.м. Сградата ще бъде с окачена фасада от еталбонд и HPL облицовка, пет-камерна немска PVC дограма с троен стъклопакет и блиндирани пожароустойчиви входни врати на Солид. Инсталациите включват ТЕЦ и климатична система във всяко помещение. Комплексът е затворен тип с жива охрана, видеонаблюдение и контрол на достъпа, разполага с асансьори Orona и паркоместа. Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от метростанция Бизнес Парк и търговски обекти като Кауфланд, Фантастико и Технополис. Инвеститорът е утвърдена строително-инвестиционна компания с опит и награди в бранша, което говори за качество и коректност. Таксата за поддръжка е 0,61 евро без ДДС на кв.м. РЗП за апартаменти.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 140 €, а очакваният наем за района — 712 €. Наемът покрива 62% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 78 698 € (44.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 4