ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Младост 4 с балкон и склад

СофияМладост 4
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 29 Юли 2026
Продажба155 000 €2 719 €/м²
Очакван наем699 € /мес
Площ
57 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, Младост 4, в нова сграда Green Park. Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон. Жилището е на 6-ти етаж от 9, което осигурява добра светлина и среден етаж. Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Очаква се въвеждане в експлоатация през есента на 2026 г. Локацията е близо до метростанция Бизнес Парк и осигурява бърз достъп до летище София и Околовръстен път. Имотът е подходящ за хора, които търсят удобство и мобилност в градска среда. Общата оценка е за функционален и съвременен имот с добра локация и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района