SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 2 May 2026 Updated: 29 July 2026
Sale155,000 €2,719 €/m²
Expected rent699 € /mo
Area
57 m²
Floor
6 / 9
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, Младост 4, в нова сграда Green Park. Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон. Жилището е на 6-ти етаж от 9, което осигурява добра светлина и среден етаж. Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Очаква се въвеждане в експлоатация през есента на 2026 г. Локацията е близо до метростанция Бизнес Парк и осигурява бърз достъп до летище София и Околовръстен път. Имотът е подходящ за хора, които търсят удобство и мобилност в градска среда. Общата оценка е за функционален и съвременен имот с добра локация и удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby