медиана 2 693 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 698 €/мес наем · доплащаш ~ 442 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 293 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е двустаен апартамент с двор в град София, квартал Младост 4. Намира се в нова сграда, която е в процес на строителство и предстои акт 15 през 2026 година.
Разпределението включва две основни стаи и прилежащ двор, което осигурява допълнително пространство за отдих и лични нужди. Апартаментът е на партерен етаж в сграда с общо 9 етажа.
Строителството е тухлено, което гарантира по-добра изолация и устойчивост. Сградата е нова, което предполага съвременни материали и технологии, но все още не е завършена, което може да изисква допълнително внимание към довършителните работи.
Локацията е удобна и комуникативна, с бърз достъп до метростанция 'Бизнес парк', летище София, големи търговски центрове като Икея и Ринг Мол, както и до основни пътни артерии. В близост има разнообразни услуги, офиси и спортни съоръжения. Предстои изграждане на ново училище, което ще подобри образователната инфраструктура в района.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен дом с удобства и добра локация, като е важно да се има предвид, че сградата е в строеж.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 693 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 698 €/мес наем · доплащаш ~ 442 €/мес
медиана 2 655 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 819 €/мес
медиана 2 693 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 698 €/мес наем · доплащаш ~ 544 €/мес
медиана 2 369 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 899 €/мес наем · доплащаш ~ 596 €/мес
медиана 2 369 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 899 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 693 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 698 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 369 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 899 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 2 655 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 739 €/мес