ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Младост 2

СофияМладост 2

Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба167 000 €2 569 €/м²

Очакван наем659 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска741 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем659 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 82 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 1.2% · 2 000 €

169 000 €12 Януари 2026Първоначална цена
171 000 €▲ 2 000 € (1.2%) 3 Март 2026Повишение на цената
169 000 €▼ 2 000 € (1.2%) 3 Април 2026Намаление на цената
167 000 €▼ 2 000 € (1.2%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

БПД Имоти предлага ЕКСЛУЗИВНО стандартен двустаен апартамент с отлична локация в един от най-предпочитаните квартали на София Младост 2.

Характеристики на имота:

Чиста застроена площ: 63 кв.м
Мазе: 2.51 кв.м
Разпределение: кухня, спалня, хол, голям килер, тоалетна и една тераса
Етаж: 2ри
Изложение: изток - запад

Жилището е за ремонт, което дава възможност новият собственик да го преобрази по свой вкус.
Към имота има изготвен дизайнерски проект за преустройство, който позволява преобразуване на хола в две самостоятелни спални отлична възможност за оптимизация на пространството. Може да бъде предоставен на новия собственик.

Апартаментът се намира в спокойна и зелена част на Младост 2, в близост до метро, спирки на градски транспорт, училища, детски градини и търговски обекти.

За огледи и повече информация моля, свържете се с нас на посочените по-долу телефони за контакт.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 1% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.