SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 2

SofiyaMladost 2

Published: 12 January 2026 Updated: 4 August 2026

Sale167,000 €2,569 €/m²

Expected rent654 € /mo

Area

65 m²

Floor

2 / 8

Construction

Panel

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment741 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent654 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 87 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 1.2% · 2,000 €

169,000 €12 January 2026Първоначална цена
171,000 €▲ 2,000 € (1.2%) 3 March 2026Повишение на цената
169,000 €▼ 2,000 € (1.2%) 3 April 2026Намаление на цената
167,000 €▼ 2,000 € (1.2%) 4 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

БПД Имоти предлага ЕКСЛУЗИВНО стандартен двустаен апартамент с отлична локация в един от най-предпочитаните квартали на София Младост 2.

Характеристики на имота:

Чиста застроена площ: 63 кв.м
Мазе: 2.51 кв.м
Разпределение: кухня, спалня, хол, голям килер, тоалетна и една тераса
Етаж: 2ри
Изложение: изток - запад

Жилището е за ремонт, което дава възможност новият собственик да го преобрази по свой вкус.
Към имота има изготвен дизайнерски проект за преустройство, който позволява преобразуване на хола в две самостоятелни спални отлична възможност за оптимизация на пространството. Може да бъде предоставен на новия собственик.

Апартаментът се намира в спокойна и зелена част на Младост 2, в близост до метро, спирки на градски транспорт, училища, детски градини и търговски обекти.

За огледи и повече информация моля, свържете се с нас на посочените по-долу телефони за контакт.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 1% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 212 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.