медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 669 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~144 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади (385 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 1 176 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 144 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади (385 имота) — 4 500 €/м² срещу 3 000 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, разположен на трети етаж в сграда с контрол на достъпа.
Разпределение: отворен план с една спалня, кухня с италианско оборудване и отделно помещение за пералня и сушилня. Има тераса с гледка към Витоша.
Сградата е тухлена, с асансьор и добре поддържани общи части. Жилището разполага с висококачествени материали и ел. уреди, както и видео-наблюдение и охрана.
Локацията е в близост до бул. България, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Подходящ за хора, търсещи функционален и добре оборудван апартамент в градска среда с допълнителни удобства и сигурност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 917 €, а очакваният наем за района — 741 €. Наемът покрива 39% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 669 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 812 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 669 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 491 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 728 €/мес
медиана 2 680 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 851 €/мес наем · доплащаш ~ 1 017 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 1 328 €/мес