Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Манастирски ливади с асансьор

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба214 776 €2 413 €/м²

Очакван наем738 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска953 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем738 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 215 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 89 кв.м, разположен в квартал Манастирски ливади, София.

Имотът предлага функционално разпределение с просторни и светли помещения, подходящи за различни нужди.

Сградата е ново строителство от тухла, с планирана година на завършване 2027 г., оборудвана с асансьор и качествени материали.

Локацията е удобна, с лесен достъп до основни булеварди и близост до търговски центрове, училища и зелени зони.

Подходящ избор за хора, търсещи съвременен градски живот с баланс между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.