Продажба +20% над пазара

Двустаен апартамент с енергийно ефективна тухлена зидария в Манастирски ливади

София Манастирски ливади
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 6 Апр 2026
Продажба 268 356 € 3 485 €/кв.м
Очакван наем 747 €/мес
Площ
77 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~747 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

двустайни апартаменти: от 68,66 m2 до 76,18 m2

Предимства и недостатъци

Предимства
енергийно ефективна тухлена зидария
компактна сграда с ограничени жилища
PVC дограма висок клас
светла височина 2,60 м
Недостатъци
изток изложение
ограничен брой паркоместа

Удобства

Асансьор

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ77 м²
Стаи2
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в нова сграда с монолитна стоманобетонна конструкция и външни стени от висококачествена тухла Wienerberger Porotherm, което гарантира добра топлоизолация и енергийна ефективност. Разположен е на трети етаж от пет в комплекс с ограничен брой жилища, включително мезонети и гаражи. Фасадата е завършена с композитно дърво и топлоизолационна система, а прозорците са с PVC дограма от най-висок клас, което допринася за комфорта и намаляване на разходите за отопление. Светлата височина на помещенията е 2,60 м, осигуряваща просторна атмосфера. Локацията в кв. Манастирски ливади предлага съчетание от градска среда и удобен достъп до инфраструктура.

Описание от продавача

Сградата се състои от четири надземни етажа с височина 12 метра.
В сградата се разполага с един магазин, 2 броя гаражи, 4 двустайни жилища и 2
мезонета.
Разполага и с 5 надземни външни паркоместа.
Нов двустаен апартамент за продажба в кв. Манастирски ливади - изток

Сградата е конструирана със структура от монолитен стоманобетон и външни
стени от висококачествена, енергийно ефективна тухлена зидария Wienerberger
Porotherm.
Фасадите на сградата са завършени с декоративна система, изградена от
композитно дърво и висококачествена топлоизолация.

Типове Апартаменти и площи:
- Двустайни апартаменти: от 68,66 m2 до 76,18 m2
- Мезонети: от 131,44 m2 до 145,31 m2
- Гаражи: от 27,85 m2 до 28,75 m2
- Светла височина на помещенията: 2,60 м
- Прозорци с PVC дограма от най-висок клас.

30% - ПД
30% - акт 14
30% - след монтирани PVC дограма и изградена топлоизолационна сиситема по
фасади
10% - акт 16

ЗА ОГЛЕДИ И ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ - Белла Кузнецова 0879 507 463
Ако съм зает и не Ви отговоря, моля потърсете ме по e-mail: [emailprotected]

Приблизителна локация