ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 2-стаен апартамент в Манастирски ливади с паркинг

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 16 Юли 2026 Обновено: 16 Юли 2026
Продажба230 790 €2 997 €/м²
Очакван наем738 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 024 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем738 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 286 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, част от модерен жилищен комплекс.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, склад, антре и балкон.
Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлена конструкция, асансьор и контрол на достъпа, като са използвани качествени материали за фасадата.
Локацията е близо до Южен парк, с удобен достъп до основни булеварди и търговски центрове, осигуряваща спокойна и зелена среда.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в комуникативен район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • контрол на достъпа
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района