Продажба +15% над пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса и двор в Манастирски ливади

София Манастирски ливади
Публикувано: 3 Дек 2025 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 239 200 € 3 417 €/кв.м
Очакван наем 758 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~758 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Антре (3.78м2)
дневна с кухненски бокс(24.39м2)
спалня(16.35м2)
баня с тоалетна(4.10м2)
мокро помещение(3.56м2)
тераса(14.10м2)
двор(44.56m2)

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
голяма тераса и двор
добра локация
гъвкава схема на плащане
Недостатъци
партерен етаж

Изложение

Юг, Запад
Изложение на имота

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се сграда с акт 16 през юни 2026 г., разположена в квартал Манастирски ливади, София. Имотът е с площ от около 70 кв.м и включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение, просторна тераса и собствен двор. Изложението е юг/запад, което осигурява добра естествена светлина през деня. Локацията е комуникативна, с удобен достъп до основни булеварди, обществени транспортни линии и близост до зелени площи като Южен парк. Предлага се възможност за закупуване на подземен гараж. Схемата на плащане е гъвкава, като 25% се заплащат при предварителен договор, а остатъкът при издаване на акт 16.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН! СГРАДА С АКТ 14! Актуализирана цена 17.12.
Продава последен 2-стаен апартамент на изключително комуникативно място в иновативна и модерна сграда.

Обща площ:69.72 м2, чиста площ 61.79 м2
Схема на плащане: 25% сега и 75% на акт 16
Очакван акт 16 - юни 2026г.
Изложение: СИ

Локацията на имота предлага отлична транспортна свързаност и спокойствието на една по-тиха улица, която е в близост до булеварда (Тодор Каблешков) но не е на него.

В района също така се намират и :

- хранителен магазин 'Lidl' на 4 мин. пеша
- 'Южен парк' на 7 мин. пеша
- мол 'Парадайс' на 15 мин. пеша
- мол 'България' на 20 мин. пеша

Фасадата е вентилируема окачена фасада с лепени широкоформатни керамични плочи от ITALGRANITI, a покривът има налична фотоволтаична инсталация за производство на възобновяема енергия. Екстериорът е модерен, а панорамните прозорци осигуряват естествена светлина в жилището и разкриват красотата на заобикалящата природа.

в сградата има налични и тристайни апартаменти!

Издаване:
Стени шпакловка
Подове замазка

Налични гаражи на цена от 41 000 евро с ДДС

При интерес моля пишете на [emailprotected] или позвънете на 098 8951012

Приблизителна локация